我站拟将雷州市雷城镇雷州大道33号的旧站17间商铺对外公开招租。竞标方式采用现场暗标，以报价最高竞价人为中标者。欢迎有意者仔细阅读本次招标相关文件并在规定的时间内报名（附件所列资料请到资料请到雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站综合办领取或登录http://www.lpjw.com.cn/自行下载）。现将招租事项公告如下：
一、基本情况：
1、物业地址：雷州市雷城镇雷州大道33号
2、租赁范围：旧站的17间商铺（详见附件1《尊龙凯时-人生就是搏集团雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站旧站17间商铺竞标底价表》）。
3、租赁期限： 叁 年。
4、租金收取：按中标价计收, 租金从第二年起逐年递增3%。租金按日历月支付，根据“先付后用”的原则，乙方在签署合同时须缴清首月租金，之后每月20日前需缴齐下月租金。
5、承租人必须服从雷州总站的管理和监督，具体事项以招租公告及《物业租赁合同》为准。
6、承租人在租赁期间需对商铺装修时，要先将方案交我站审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造。
7、承租人须在签订《物业租赁合同》时须一次性缴交3个月租金作为租赁合同履约保证金。
8、本次招租的17间店铺因建成年代久远，我站无法提供其房产证、房屋安全鉴定报告等相关资料。请所有意向承租方提前就经营项目咨询政府相关主管部门后，再谨慎决定是否报名应标。如果意向承租方中标后，因以上房产资料问题导致无法办理经营证照，一切责任均由意向承租方自行承担，与我站无关，同时，该意向承租方缴纳的竞标保证金（或租赁合同履约保证金）和租金也不予退还。
二、租赁商铺用途：
承租者经营范围要符合国家法律法规，自行取得相关证照，依法经营，自负盈亏。禁止经营以下业务：医院、洗浴、桑拿、高噪音、
有毒危化品、易燃易爆物品及其它违法违规项目和行为。
三、招标底价、竞标保证金：
详见附件1《尊龙凯时-人生就是搏集团雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站旧站17间商铺竞标底价表》。
四、具体事项说明：
1、根据国家现行招投标法在遵循公开、公平、公正的原则上，竞标者须充分了解拟承租物业现状和《物业租赁合同》条款。一旦在招投标过程中任何人串标或操纵投标并中标的，其中标结果作废标处理，我站有权将其所缴交的竞标保证金作违约金没收处理。
2、竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金，不足的，需补足差额。没有中标的，在竞标结束后如数退回保证金。中标的，竞标保证金则转为租赁合同履约保证金，不足部份待签订租赁合同时一并补齐（租赁合同履约保证金按中标价的三倍计收）。
3、竞标会场限报名竞标者本人凭身份证和报名单据进场参加竞标。如报名者本人因特殊原因不能参加竞标，需由报名者本人向招标方提出书面申请，经招标方同意后，报名者出具委托书，并由被委托人一并出示本人及委托人双方身份证原件方可进场参加竞标，被委托人只能接受单一竞标者的委托，否则相关竞标者视为串标，竞标保证金不予退还。
4、每位竞标者竞标前须清楚了解本次竞标物业的位置和相关情况，并详细阅读雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站《物业租赁合同》内容。
5、采用现场暗标竞价的方式，报价最高的竞价人为中标者，竞价人的投标报价不得低于招标底价。工作人员现场收集所有竞标人的投标报价单，投标报价单要以信封密封并在开口处粘贴封条，封条上签名及电话号码经各竞价人共同确认后当场拆封，投标报价最高者为中标第一候选人，第二价高者为中标第二候选人。
6、中标者必须在中标公示结束后接到中标通知书10个工作日内与我站签订租赁合同。在签订合同时须缴交3个月租金作为租赁合同履约保证金。如中标者逾期不与我站签订租赁合同则视同放弃，其竞标保证金不予退还。
7、评标：雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站组织评标小组成员对竞标报价公开审核，评标以最高报价为原则确定中标候选人，若中标第一候选人放弃，可顺延中标第二候选人。如中标第二候选人仍放弃，则本次招标作废标处理，我站收回标的物重新招标，竞标保证金不予退还。
8、本次竞标设定招标底价，竞标人的报价不得低于招租底价，报价须为整数（即：整数是10元至90元，没有1-９元），否则认定为废标，竞标报价上不封顶。
五、报名时间：
1、即日起至2025年3月20日17:00时止，请于该时间段内到雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站二楼综合办报名。联系人：陈安军 电话：0759-8812811
2、报名时需提供身份证原件及复印件2张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
六、其他未尽事项，由雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站解释。
附件：
1、尊龙凯时-人生就是搏集团雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站旧站17间商铺竞标底价表
2、租赁物业投标报价单
3、物业租赁合同
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