我站拟对外招租一幅为于雷州市雷城镇工业大道1号雷州便捷车站西边的空地。招租竞价方式：采用现场暗标竞价的方式公开招租，价高者得，竞标人的竞标报价不得低于本次标的物底价。工作人员现场收集所有竞标人的投标报价单（要求信封密封并在开口处黏贴封条、封条处写上联络电话并签名），经各竞标人共同确认后当场拆封，竞标报价最高者为该次中标第一候选人，第二价高者为中标第二候选人。欢迎有意者仔细阅读招标相关文件并在规定时间内报名（附件所列资料请到雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站综合办领取或登https://www.lpjw.com.cn/自行下载），现将有关事项公告如下：
一、标的物基本情况：
1、地址：雷州市雷城镇工业大道1号，在雷州便捷车站西边，空地面积为35.385平方米。
2、雷州市雷城镇工业大道1号雷州便捷车站西边空地的竞标底价为360元/月，该地块租赁期为五年，租金从第二年起逐年递增3%。合同租金按中标价计收，租金按日历月支付，根据“先付后用”原则，合同签署时竞标人须缴清首月租金，之后每月20日前需缴清下月租金。
3、签署租赁合同时，竞标人须一次性缴交3个月租金作为合同履约保证金。
二、报名条件及经营范围：
1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外，例如：失信被执行人或被我站列为失信黑名单的企业或个人等）均可报名参加。报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。
2、租赁物业用途：作为雷州便捷车站功能配套，该地块只能用于便利店经营。禁止经营范围如下：公路客运售票点、客运站场、与出租方经营范围相同或相类似的一切经营项目；有毒污染品、危险化工品、易燃易爆品的生产、销售和储存业务经营项目和其他违法违规的经营项目，经营范围要符合国家法律法规，并取得相关证照、依法经营。承租人自主经营，自负盈亏。
3、涉及该地块建设的相关审批手续、及一切费用均由竞标人自行负责。
4、竞标人在租赁期间对场地改造时，需要先将方案交我站审定，经我站同意后方可施工。
5、竞标人必须服从管理和监督，具体事项以招租方案及物业租赁合同为准。
三、招租事项说明：
1、招租方式：公开招租，价高者得；
2、根据国家现行招投标法在遵循公开、公平、公正的原则上，竞标者须充分了解拟承租物业现状和租赁合同条款。一旦在招投标过程中任何人串标或操纵投标并中标的，其中标结果作废标处理，我站有权没收其所缴交的竞标保证金。
3、竞标保证金：人民币叁仟元整 （￥3000元），竞标人必须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如果竞标人没有中标，我站在竞标结束后如数退回竞标保证金；如果竞标人中标，竞标保证金则转为租赁合同的履约保证金（履约保证金按中标价的三倍计算），不足部分待签署租赁合同时一并补齐，如果扣除履约保证金后还有多余部分，则作为月租金预收。报名时须提供竞价人身份证复印件及联系方式。
4、竞标会场限竞标人凭本人身份证进场参加竞标。如竞标人因特殊原因不能参加现场竞标，需委托第三者代表其参与投标，竞标人须在报名期内，由本人向招标方书面提出委托申请（附一份委托书原件），经我站审核同意后，竞标时被委托人须出示本人身份证原件及竞标人的委托书原件，经评标小组核对无误后可进场参加竞标。被委托人只能接受单一竞标人的委托，否则相关竞标人视为串标，竞标保证金不予退还。
5、每位竞标者竞标前须清楚了解本次竞标标的物业的位置和基本情况，及详细阅读《雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站物业租赁合同》内容。
6、中标者必须在中标公示结束后10个工作日内与招租方签订《雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站物业租赁合同》。在签订合同时缴交履约保证金。超出期限未签约者视同放弃并没收竞标保证金，并由中标第二候选人承租，但中标价不能低于标底价，如中标第二候选人仍不按时签订租赁合同，则中标的标的物作废标处理，招租方收回中标物业重新招租，竞标保证金不予退还。
7、评标：雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站组织评标小组成员对竞标报价公开审核，评标以最高竞价中标为原则确定中标候选人，若中标第一候选人放弃，可顺延中标第二候选人。本次竞标设定最低竞标底价，竞标人的报价不得低于竞标底价，否则认定为废标，竞标报价上不封顶。
8、要求中标者在接到中标通知书一个月内完成审批和建设工作，如果不能按期完成我站将视中标者放弃承租权，我站将有权收回标的物重新招租，中标者的竞标保证金不予退还。
9、其他未尽事项，由广东省尊龙凯时-人生就是搏运输集团有限公司雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站解释。
四、报名时间：
1、即日起至2025年1月21日17时，请于该时间段内到广东省尊龙凯时-人生就是搏运输集团有限公司雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站综合办报名。报名时需提供身份证复印件一张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
联系人：陈安军 电话：0759-8812811
地址：雷州市雷城镇工业大道1号雷州尊龙凯时-人生就是搏运输总站综合楼二楼综合办。
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